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ITACA Residencial, un exclusivo proyecto de viviendas en la Playa de San Juan de Alicante, viviendas con los mayores estándares de calidad en una de las zonas más prestigiosas de la Costa Blanca, rodeados de todos los servicios, excelentes accesos y donde poder disfrutar del clima mediterráneo en un entorno de playa inigualable
CINCO TORRES ABIERTAS AL MAR QUE RODEAN JARDINES Y AMPLIAS ZONAS DE OCIO
Grandes espacios y avenidas
Residencial Itaca se encuentra en un enclave planificado para albergar amplias zonas verdes y grandes avenidas para poder disfrutar del aire libre y de paseos o rutas en bicicleta.
Comercio y servicios
Es una zona en plena expansión donde disfrutar de todo tipo de servicios y facilidades, comercios y tiendas, a lo largo de todo el año. Una zona especialmente atractiva para quienes quieran vivir con calidad en Playa San Juan.
MEMORIA DE CALIDADES
Fase 1 : 44 Viviendas - Fase 2: 36 viviendas - Fase 3: 50 viviendas - Garajes, locales y urbanización
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado con forjado reticular
ZONAS COMUNES DE LA URBANIZACIÓN
- Urbanización interior de 8.000 m² con zonas ajardinadas y de esparcimiento con caminos de acceso a todas las áreas provistos de iluminación
- Piscinas exteriores para adultos y niños con zona de juegos acuáticos
- 2 Pistas de pádel
- Pista polideportiva
- Zona de juegos infantiles equipada
- Local de uso comunitario
- Club social
- Aparcamiento de bicicletas
FACHADA
ALBAÑILERÍA
Cerramiento exterior de ladrillo cara vista; la cámara de aire entre el cara vista y la hoja interior con aislante térmico y acústico de lana de roca; hoja interior de tabiquería ligera, tipo “Pladur”
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas y balconeras de aluminio anodizado de primera calidad, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara tipo “Climalit”
Puertas de acceso a las terrazas desde el salón correderas de gran formato
Ventanas en dormitorios con sistema de apertura oscilobatiente y persiana motorizada en el principal
Barandilla de aluminio anodizado con vidrio laminar de seguridad en balcones y terrazas de vivienda
INTERIOR DE LAS VIVIENDAS
TABIQUERIA INTERIOR
Divisiones interiores con tabiquería ligera, tipo “Pladur”. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico perforado, aislamiento acústico de lana de roca y trasdosado con tabiquería ligera tipo “Pladur” por ambas caras
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta acorazada de seguridad lacada en blanco por el interior
Puertas correderas con guía oculta en baños y en las cocinas que se comunican con salón, lacadas en blanco según modelo de vivienda (ver plano vivienda). Puertas de paso lisas lacadas en blanco en resto de estancias y modelos
Armarios empotrados forrados en su interior, con puertas lacadas en blanco.
PAVIMENTOS
En interior de vivienda, gres porcelánico de primera calidad.
En balcones y terrazas de vivienda, gres porcelánico imitación madera de primera calidad y antideslizante
En las zonas comunes y en las escaleras, pavimento de mármol
REVESTIMIENTOS DE PAREDES Y TECHOS
Baños revestidos con alicatado cerámico de gran formato de primera calidad. Zona de muebles de cocina revestida con alicatado cerámico de gran formato de primera calidad. Pintura plástica lisa en resto de paredes y techo. Falso techo en baños, pasillo distribuidor, cocina y salón
PINTURA
Paredes y techos con pintura plástica lisa
CLIMATIZACIÓN
Instalación completa de climatización por conductos, con bomba de frío y calor
COCINA
Equipamiento de mobiliario de cocina compuesto por muebles bajos, altos y columnas, dotada de paneles y módulos para la integración de los electrodomésticos. Apertura de puertas con tirador integrado de acero inoxidable, cajones con cierre amortiguado tipo “soft close”
Encimera de cuarzo compacto con canto biselado de 12 mm de grosor, fregadero con grifería monomando y caño giratorio
Las cocinas están equipadas con los siguientes electrodomésticos:
- Placa vitrocerámica
- Horno eléctrico
- Campana extractora oculta integrada en mueble alto (según modelo-ver plano vivienda)
- Frigorífico integrado en muebles
- Lavavajillas integrado en muebles
Preinstalación para lavadora-secadora
SANITARIOS Y GRIFERÍA
Plato de ducha antideslizante con grifería monomando. Lavabo suspendido con desagüe cromado visto y grifería monomando. Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Caldera de gas natural para la producción de agua caliente sanitaria
Instalación completa de calefacción individual con radiadores de aluminio
Paneles solares como apoyo a la producción de agua caliente sanitaria
INSTALACIONES
Instalación eléctrica según Reglamento Baja Tensión para 9,2 kw.
Instalación de fontanería según normativa. Instalación de telecomunicaciones para TV/FM y telefonía según normativa. Tomas de TV en salón, dormitorios y cocina. Instalación de portero automático
GARAJE
Pavimento de hormigón fratasado acabado con resina antideslizante. Puerta automática de entrada y salida de vehículos. Equipado con detección de CO, extracción y extinción de incendios
¿Imaginas como será tu vivienda?
Te la mostramos en este tour virtual. Bienvenido a tu hogar.
Doble click para ver en pantalla completa
Tu Hogar
Viviendas luminosas, espaciosas e íntimas donde las terrazas ganan protagonismo para disfrutar de la familia y los amigos todo el día o de un buen libro al atardecer.
Cerca del mar
Ubicacion privilegiada a cinco minutos de la Playa de San Juan, podrás disfrutar de la tranquilidad de las vistas y la brisa del mar.
Confortable
Zonas comunes diseñadas para fomentar la calidad de vida, con generosos jardines, piscinas, pista de pádel, polideportivo, amplia zona de juegos para niños, todo en un recinto cerrado, donde podrás pasearte a pie o en tu bicicleta.
¿Quieres conocer la Itaca Residencial y la Playa de San Juan?
hemos preparado un video donde te la mostramos
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